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公司注册条件及流程

房地产公司注册:深圳可以注册房地产公司吗?

前海百科-小徐 :2021-03-09 14:45公司注册条件及流程
房地产公司主要有两种:一种是房地产经纪,一种是房地产开发。 房地产经纪常用经营范围:房地产经纪;房地产信息咨询;房地产营销策划;物业管理;房屋租赁;经济信息咨询。


房地产公司主要有两种:一种是房地产经纪,一种是房地产开发。

房地产经纪常用经营范围:房地产经纪;房地产信息咨询;房地产营销策划;物业管理;房屋租赁;经济信息咨询。

房地产开发公司常用的经营范围:房地产开发(在合法取得土地使用权的范围内进行房地产开发);物业租赁;物业管理;房地产信息咨询,房地产经纪,室内装修,市场经营策划,投资兴办实业。

目前深圳对公司名或经营范围含有“房地产”“房产”“地产”“置业”“置地”“城市更新”“不动产”等字样的,都要求实审,很多企业在设立的时候都被驳回,如下图:

看到上面的驳回意见,是不是顿时觉得房地产公司注册好麻烦,不用担心,现在我们来说说房地产公司办理的具体要求和流程:

1、 房地产经纪公司:

①无论股东是否全部是自然人,只能通过非全网流程预约到工商局窗口人工办理;

②必须法定代表人携身份证原件到场面核;

③需提供注册地址的场地使用证明(一般是红本租赁凭证或房产证,承租人是法定代表人或股东之一);

④相关注册文件需法人、股东签字盖章。

2、 房地产开发公司:

① 要取得地块开发资格证明文件,该文件上有政府盖章;

② 需要先核名,打印名称核准通知书;

③ 到银行开临时账户办理验资,必须全额实缴,并且注册资本不得低于100万元,由会计事务所出具验资报告;

④ 通过非全网流程预约到工商局窗口人工办理;

⑤ 必须法定代表人携身份证原件到场面核;

⑥ 需提供注册地址的场地使用证明(一般是红本租赁凭证或房产证,承租人是法定代表人或股东之一)

⑦ 相关注册文件需法人、股东签字盖章。

另外无论是房地产经纪还是开发公司最重要的一项是:被纳入黑名单或有严重违法违规记录被列入联合惩戒范围,以及被纳入经营异常名录的法人、自然人不得成为房地产相关企业的股东、合伙人。所以在确定股东之前一定核实清楚哦!

房地产公司注册:深圳可以注册房地产公司吗?

最后温馨提示房地产公司成立后,都要去相关部门办理备案,房地产经纪公司需要办理《深圳市房地产经纪机构备案证书》,房地产开发公司需要申请《房地产开发企业暂定资质证书》。

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